Мой дом Недвижимость Обманутых дольщиков узаконили

Обманутых дольщиков узаконили

Списки обманутых дольщиков сократятся. Теперь под эту категорию, закрепленную, по проекту закона Минрегиона, юридически не попадет часть вложившихся в строительство дома.

Как пишут «Новые известия», министерство регионального развития РФ разработало юридическое определение понятия «обманутый дольщик», которое до сих пор было бытовым. Теперь граждане могут считаться обманутыми дольщиками в случае, если дома, в которых они приобрели недвижимость подпадают под следующие критерии:

  • если строительство дома прекращено или приостановлено более чем на шесть месяцев;

  • если застройщик просрочил выполнение обязательств по сделкам более чем на полгода;

  • если дом не соответствует техническим регламентам или проектной документации;

  • если документы на землю или разрешение на строительство оказались фиктивными и аннулированы;

  • если заявитель признан потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела;

  • если вступил в силу приговор суда по уголовному делу, признающий граждан обманутыми дольщиками;

  • если застройщик признан банкротом или ликвидирован.

Граждане, попавшие в любую из восьми этих категорий, будут включены в реестр обманутых дольщиков, согласно этому будет оказываться помощь. Под определение «обманутый дольщик» теперь попадут граждане, заключившие договор о долевом участии до 2010 года, то есть до принятия 214-ФЗ о долевом строительстве, а также те, кто после 2010 года заключил с застройщиком договор о долевом строительстве. Как утверждают чиновники, с 2010 года договор о долевом строительстве является единственной законной формой привлечения средств граждан. Таким образом, покупатели жилья, заключившие после 2010 года договоры другим способом (по договорам соинвестирования, вексельным и другим схемам), будут считаться не обманутыми дольщиками, а соинвесторами, изначально согласившимися взять на себя риски и потери.

Таким образом, число пострадавших от застройщиков граждан, которые смогут рассчитывать на помощь государства, скорее всего, сократится. По оценке Минрегиона, в России проживает около 67 тысяч человек, отвечающих разработанным министерством условиям. Между тем, по данным проекта «Однодольщики.ру», при строителсьтве были нарушены права права свыше150 тысяч россиян.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
«Меня хватило на полгода, а потом возненавидела людей». Как я заработала на недвижимости тревожность вместо миллионов
Алиса Князева
Корреспондент VLADIVOSTOK1.RU
Мнение
«Падали в обморок от духоты и часами ждали трамвай». Правдивая колонка футбольного фаната из России о чемпионате Европы в Германии
Георгий Романов
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Мнение
«Это страшный сон»: россиянин откровенно рассказал о плюсах и минусах отдыха в Турции
Егор Лешкин
Путешественник
Мнение
Не хочешь — заставим: ответ депутату, который предложил закрепить законом статус «Глава семьи» за мужчиной
Екатерина Бормотова
Журналист оперативной редакции
Рекомендуем