АИЖК предлагает банкам 500 миллиардов рублей для выпуска ипотечных облигаций

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готово предоставить банкам поручительства на сумму 500 миллиардов рублей для выпуска ими ипотечных облигаций с возможностью рефинансирования этих бумаг в ЦБ. Об этом сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.

«Помощь банкам связана с выпуском ипотечных облигаций, – уточнил глава АИЖК. – Так банки получат возможность рефинансировать эти облигации в ЦБ, а мы можем выдать поручительства (под выпуск этих облигаций) на сумму до 500 миллиардов рублей».

По его словам, такой шаг позволит банкам уже в следующем году получить дополнительную ликвидность, которая поможет стабилизировать ситуацию на жилищном рынке.

Агентство РИА Новости сообщает, что ранее Семеняка сообщал о том, что прорабатывается схема гарантирования ипотечных облигаций, выпущенных банками, для поддержания процесса выдачи ими ипотечных кредитов в РФ. Механизм, по его словам, может выглядеть так: банк будет формировать пул ипотечных кредитов, передавать их со своего баланса на баланс специализированного ипотечного агента. Затем агент будет выпускать облигации, обеспеченные ипотекой, эти бумаги будут получать гарантию АИЖК. Глава АИЖК не исключает, что выкупать эти облигации сможет на себя сам банк, а затем отдавать их в ЦБ для получения рефинансирования.

В завершении Семеняка уточнил, что для создания такой схемы необходимо, чтобы ЦБ РФ внес некоторые поправки в свои нормативные акты и включил гарантированные АИЖК ипотечные облигации, в частности, в свой ломбардный список.