РЖД построит гостиницы

РЖД намерены до 2010 года построить сеть привокзальных гостиниц. Девелоперская «дочка» ОАО «Российские железные дороги», компания «Желдорипотека», намерена инвестировать 225 миллионов долларов в строительство сети привокзальных гостиниц уровня три звезды.

Первые отели появятся в Сочи, Самаре, Челябинске, Екатеринбурге, Сургуте, Астрахани, Ярославле и еще в четырех городах, где уже подобраны земельные участки. Трехзвездочные гостиницы будут состоять из 150-200 номеров каждая.

К концу 2010 года общий номерной фонд сети может достичь 1,5 тысячи номеров. Управлять отелями будет международный оператор, с которым уже ведутся переговоры.

Объем инвестиций в этот проект без учета стоимости земли достигнет 225 миллионов долларов из расчета 150 тысяч долларов за номер.

Запуск привокзальных гостиниц вписывается в концепцию РЖД по развитию принадлежащих монополии вокзалов. Только в Москве монополия планирует перепрофилировать грузовые дворы Рижского, Киевского, Ярославского вокзалов, всего около 92,5 гектара, где, по оценкам экспертов, можно возвести около 2,8 миллиона квадратных метров. В Петербурге та же «Желдорипотека» осваивает 55 гектаров Варшавского транспортного узла.

Развитие гостиничной сети – первый крупный проект «Желдорипотеки» в сегменте коммерческой недвижимости. До этого компания в основном занималась строительством жилья: с 2004 по 2007 год помимо строительства квартир в рамках ипотечной программы РЖД «Желдорипотека» реализовала на открытом рынке почти 700 тысяч квадратных метров жилья, пишет Dometra.ru – Энциклопедия недвижимости.