Дом купца Аносова ищет инвесторов под общественное пространство

Деревянный дом на пересечении улиц Базарной и Куйбышева (136/76) в областном центре принадлежал известному благотворителю начала XX века Александру Аносову. Сейчас это объект культурного наследия, который инвесторы могут выкупить и использовать как креативное или общественное пространство. В здании также разрешено организовать жильё, апартаменты, пункты общественного питания, торговли или медицинский кабинет.

По данным департамента по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области, кадастровая стоимость объекта – 3,8 миллиона рублей. Общая площадь участка составляет 582 квадратных метра, самого здания – 257 «квадратов». На восстановление памятника потребуется ориентировочно 40 миллионов рублей. Для инвесторов предусмотрено льготное кредитование от финансового института «Дом.РФ».

Подробные условия покупки и необходимые документы опубликованы на платформе наследие.дом.рф. Эта федеральная площадка помогает частным инвесторам находить и приобретать памятники архитектуры. Сейчас на сайте размещена информация о 29 объектах из Тамбовской области, 15 из них уже проданы. Стартовая цена покупки по закону составляет всего 1 рубль, главное условие – провести реставрационные работы в установленные сроки.

Работа по сохранению и вовлечению в хозяйственный оборот объектов культурного наследия ведётся в рамках поручения президента РФ Владимира Путина. К 2030 году по всей стране планируется привести в удовлетворительное состояние не менее 1000 памятников. В Тамбовской области доля объектов в неудовлетворительном состоянии составляет 10%, что ниже среднероссийского показателя (14%). Информация о доступных памятниках и условиях льготного кредитования также размещается на федеральной платформе.