Суд защитил интересы неопределенного круга лиц

Прокурор подал иск к администрации муниципального образования и двум гражданам. Он требовал признать недействительными договор купли-продажи земельного участка, заключённый без проведения торгов, а также последующую перепродажу этой земли третьему лицу.

Основанием для иска послужило то, что участок изначально сдавался в аренду под строительство объекта с видом разрешённого использования «ремонт автомобилей». Однако площадь проданного участка в десятки раз превышала площадь расположенного на нём здания.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований. Он посчитал, что договор купли-продажи не нарушает закон, не затрагивает публичные интересы и права третьих лиц, поскольку покупатель планировал заниматься на участке ремонтом транспортных средств.

Апелляционная инстанция не согласилась с таким выводом. Выяснилось, что фактически заявленная деятельность на участке не велась. Гражданин, выкупив землю у государства на льготных условиях, разделил её и продал другому лицу за плату.

Судебная коллегия решила, что подобные действия посягают на публичные интересы. Они нарушают право неопределённого круга лиц на равный доступ к обороту земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. В итоге иск прокурора был удовлетворён.